Couvreur à Salles-Mongiscard

Des toits à l’ombre des arbres à Salles-Mongiscard

26 % des points relevés à Salles-Mongiscard sont en forêt (41 sur 159, BD Forêt de l’IGN) ; on y trouve surtout des feuillus.

Près des arbres, la mousse ne s’installe pas au hasard : elle prend sur les pans tournés vers le nord et sur ceux que les branches ombragent. Retirée sans abîmer les tuiles, elle laisse de nouveau l’eau s’écouler librement jusqu’aux gouttières.

Le relief de Salles-Mongiscard et les toits

De 46 m au plus bas à 150 m au plus haut (60 m à la mairie) : Salles-Mongiscard a ses coteaux, et les toits qui y sont perchés reçoivent les averses de plein fouet.

Après un coup de vent, ce sont souvent les bords du toit qui ont souffert : tuiles de rive descellées, faîtière fendue, tuile qui a glissé. Les remettre en place avant la pluie suivante évite que l’eau n’atteigne l’isolant.

Feuilles et gouttières à Salles-Mongiscard

Une gouttière sous des feuillus se remplit chaque automne. Bouchée, elle déborde, l’eau ruisselle sur la façade, et la gouttière, alourdie, finit par pendre de ses crochets.

Là où le toit rencontre une cheminée ou un mur, ce sont les pièces de zinguerie qui empêchent l’eau de s’infiltrer : une bande décollée ou un solin fendu se reprend avant que l’humidité ne marque le mur.

Les façades de Salles-Mongiscard

Avec 28 % de résidences principales d’avant 1946, Salles-Mongiscard garde de vieilles façades : leurs enduits se lavent à basse pression, et la pierre ne se traite pas comme un crépi récent.

Le nettoyage se règle selon le support : un enduit, une pierre ou un crépi ne supportent pas la même pression. Quand l’humidité vient d’une gouttière ou d’un débord de toit trop court, mieux vaut traiter la cause, sinon les traces reviennent.

Le parc de logements de Salles-Mongiscard

Au recensement 2023, Salles-Mongiscard a 134 résidences principales, dont 98 % de maisons (131) et 1 % d’appartements, sur 159 logements. Côté âge, 40 % sont postérieures à 1990, 32 % datent de 1946 à 1990 et 28 % d’avant 1946 (dont 24 % d’avant 1919).

Sur une dalle récente, plane et sèche, un parquet flottant se pose sans colle ni clou, sur sa sous-couche, avec un joint caché par les plinthes tout autour de la pièce.

Les jardins en pente de Salles-Mongiscard

Un terrain en pente demande ses marches, ses seuils et ses petits murets. Sur un relief comme celui de Salles-Mongiscard — 104 m d’écart entre le plus bas et le plus haut des points relevés —, ils travaillent davantage que sur un terrain plat.

Une petite maçonnerie se coule sur un support propre et humidifié, puis se protège quelques jours de la pluie et du gel, le temps de prendre.

Résidences secondaires et logements vides à Salles-Mongiscard

Sur 159 logements, l’INSEE en classe 6 en résidences secondaires et 19 en logements vacants (4 % et 12 %).

Un toit sans occupant ne prévient personne : la mousse s’y épaissit, les gouttières se bouchent, et l’eau finit sur les murs. Un nettoyage de la couverture remet la maison en état avant qu’on ne l’habite ou qu’on ne la vende.

Catastrophes naturelles à Salles-Mongiscard

Inondations et coulées de boue : 4 années où l’État a reconnu la catastrophe naturelle à Salles-Mongiscard — 1982, 1983, 2009 et 2018, selon Géorisques.

Une reconnaissance pour inondation vise l’eau qui monte ou qui ruisselle, au ras du terrain ; elle ne concerne pas les toits.

Géorisques y recense aussi des reconnaissances pour la tempête (épisodes de 1982 et 1983), la grêle (épisode de 1983), des mouvements de terrain (épisode de 1983) et la sécheresse (épisodes de 1989, 2002 et 2022).

Salles-Mongiscard en bref

Population : 315 habitants ; superficie : 5,8 km² ; densité : 54 au km². Salles-Mongiscard porte le code postal 64300 (Pyrénées-Atlantiques), et fait partie de la communauté de communes de Lacq-Orthez. Le document d’urbanisme qui couvre la mairie est un plan local d’urbanisme intercommunal : avant de changer la couleur d’une façade ou le modèle des tuiles, c’est son règlement qu’on consulte en mairie.