Couvreur à Lanneplaà

Mousse et lichens sur les toits de Lanneplaà

La carte forestière de l’IGN (BD Forêt) couvre 45 des 258 points d’une grille posée sur Lanneplaà : 17 % de bois, avec surtout des feuillus.

Même loin des bois, un arbre qui dépasse le toit suffit à garder un pan humide, et la mousse s’y installe. Le nettoyage de la couverture la retire avant qu’elle ne soulève les tuiles.

Tuiles et faîtage à Lanneplaà

Le territoire de Lanneplaà s’étage de 69 à 177 m ; la mairie est à 104 m. Sur les coteaux, les maisons du haut prennent la pluie et le vent sans abri.

Une seule tuile manquante suffit à laisser entrer l’eau : elle coule sur l’écran sous-toiture quand il y en a un, sinon directement sur l’isolant. Changer les tuiles abîmées et reprendre le faîtage remettent la couverture d’aplomb.

Feuilles et gouttières à Lanneplaà

Feuilles mortes, brindilles, mousse détachée des tuiles : tout finit au fond des gouttières. Une crapaudine en tête de chaque descente, et des gouttières vidées avant l’hiver, évitent qu’elles ne se bouchent.

Une gouttière percée, mal pentée ou bouchée laisse l’eau couler le long de la façade : traces noires, enduit qui se décolle, humidité au pied du mur. La changer avec ses descentes règle le problème à sa source.

Traces vertes sur les façades à Lanneplaà

34 résidences principales de Lanneplaà datent d’avant 1946 (INSEE) : sur une façade ancienne, enduit ou pierre, le nettoyage se fait en douceur, sans décaper ce qui protège le mur.

Les coulures noires suivent le chemin de l’eau, sous les appuis de fenêtre ; le soubassement grisé, lui, prend les éclaboussures de la pluie. Un lavage adapté au support rend sa couleur à la façade.

L’âge des maisons à Lanneplaà

123 maisons sur 125 résidences principales (98 %) : c’est le parc de Lanneplaà au recensement 2023, pour 144 logements en tout. Leur ancienneté : 24 % ont été terminées avant 1919, 27 % avant 1946 ; 31 % de 1946 à 1990 ; 42 % depuis 1991.

Un mur récent et lisse se prête bien au papier peint : une sous-couche sur le plâtre neuf, et les lés se posent bord à bord, motifs raccordés.

Le sol argileux de Lanneplaà

Géorisques relève, au point de la mairie de Lanneplaà, une exposition « moyenne » au retrait-gonflement des argiles : le sol bouge avec les saisons, plus ou moins selon les endroits.

Dallages, marches et petits murets, posés à même le sol, en suivent souvent les mouvements : une fissure fine s’y reprend ; une fissure qui s’élargit dans un mur de la maison, elle, demande d’abord un diagnostic.

Ce que dit Géorisques à Lanneplaà

La base GASPAR de Géorisques recense, pour Lanneplaà, des reconnaissances de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue : épisodes de 1982, 1983, 1992, 2009 et 2018.

Ces reconnaissances portent sur l’eau au sol — crues, ruissellement, coulées de boue —, pas sur les toitures : elles ne disent rien de l’état des maisons de la commune.

Géorisques y recense aussi des reconnaissances pour la tempête (épisodes de 1982 et 1983), la grêle (épisode de 1983), des mouvements de terrain (épisode de 1983) et la sécheresse (épisodes de 1989, 2002, 2011 et 2022).

Où se situe Lanneplaà

Avec 301 habitants pour 7,2 km² (42 par km²), Lanneplaà est une commune des Pyrénées-Atlantiques, code postal 64300, et fait partie de la communauté de communes de Lacq-Orthez. Côté urbanisme, la commune relève d’un PLU intercommunal ; la mairie dit si son règlement encadre les façades et les toitures.