Couvreur à Tilh

Mousse et lichens sur les toits de Tilh

La carte forestière de l’IGN (BD Forêt) couvre 59 des 226 points d’une grille posée sur Tilh : 26 % de bois, avec surtout des feuillus.

Sous les arbres, un pan de toit reste à l’ombre et humide des heures après la pluie : c’est là que la mousse prend d’abord, puis les lichens. Elle retient l’eau contre les tuiles et soulève leurs bords ; un nettoyage de la couverture la retire avant qu’elle ne s’épaississe.

Le relief de Tilh et les toits

De 62 à 138 m sur les points relevés, 130 m à la mairie : un relief modéré, sans grands écarts d’un bout à l’autre de la commune.

Une seule tuile manquante suffit à laisser entrer l’eau : elle coule sur l’écran sous-toiture quand il y en a un, sinon directement sur l’isolant. Changer les tuiles abîmées et reprendre le faîtage remettent la couverture d’aplomb.

Feuilles et gouttières à Tilh

Feuilles mortes, brindilles, mousse détachée des tuiles : tout finit au fond des gouttières. Une crapaudine en tête de chaque descente, et des gouttières vidées avant l’hiver, évitent qu’elles ne se bouchent.

Une gouttière percée, mal pentée ou bouchée laisse l’eau couler le long de la façade : traces noires, enduit qui se décolle, humidité au pied du mur. La changer avec ses descentes règle le problème à sa source.

Nettoyer une façade à Tilh

Là où les arbres sont proches — et ils couvrent 26 % de Tilh —, le mur reste humide plus longtemps : algues et mousses le verdissent, souvent du bas vers le haut.

Une façade qui verdit garde l’humidité contre le mur. Le lavage retire les algues et les dépôts ; repeindre ensuite dans la même teinte reste de l’entretien, en changer passe par une déclaration en mairie.

Combien de maisons à Tilh ?

L’INSEE compte 426 logements à Tilh au recensement 2023, dont 365 résidences principales ; 341 sont des maisons (93 %) et 20 des appartements. Pour celles achevées avant 2021 : 26 % avant 1919, 35 % avant 1946, 34 % de 1946 à 1990, 31 % depuis 1991.

Dans une maison ancienne, la plomberie a souvent été refaite par morceaux, au fil des années : robinets d’arrêt qui ne ferment plus, raccords de matériaux différents. Changer un sanitaire est l’occasion de les reprendre.

L’isolation des murs à Tilh

Les diagnostics de performance énergétique déposés à Tilh depuis juillet 2021 jugent l’isolation des murs insuffisante dans 54 cas sur 73 (ADEME).

Par l’intérieur, un mur se double d’une ossature, d’un isolant glissé dedans et de plaques de plâtre vissées, dont les joints sont repris à la bande et à l’enduit avant la peinture.

Les petites maçonneries de Tilh

Au point de la mairie, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles « moyenne » : un sol argileux gonfle à la pluie et se tasse à la sécheresse.

Dallages, marches et petits murets, posés à même le sol, en suivent souvent les mouvements : une fissure fine s’y reprend ; une fissure qui s’élargit dans un mur de la maison, elle, demande d’abord un diagnostic.

Maisons vides ou secondaires à Tilh

Sur 426 logements, l’INSEE en classe 16 en résidences secondaires et 45 en logements vacants (4 % et 11 %).

Personne sous le toit, personne pour voir la gouttière bouchée : dans une maison fermée, la mousse et les feuilles ont le temps de s’accumuler. Un passage avant l’hiver suffit souvent à remettre les choses en ordre.

Catastrophes naturelles à Tilh

Inondations et coulées de boue : 3 années où l’État a reconnu la catastrophe naturelle à Tilh — 1999, 2008 et 2009, selon Géorisques.

Une reconnaissance pour inondation vise l’eau qui monte ou qui ruisselle, au ras du terrain ; elle ne concerne pas les toits.

Géorisques y recense aussi des reconnaissances pour des mouvements de terrain (épisode de 1999) et la sécheresse (épisodes de 1989, 1992 et 2003).

Tilh en bref

Avec 832 habitants pour 23 km² (36 par km²), Tilh est une commune des Landes, code postal 40360, et fait partie de la communauté de communes Pays d’Orthe et Arrigans. Le document d’urbanisme qui couvre la mairie est un plan local d’urbanisme intercommunal : avant de changer la couleur d’une façade ou le modèle des tuiles, c’est son règlement qu’on consulte en mairie.