Couvreur à Saint-Palais

Les bois de Saint-Palais et la mousse sur les toits

Sur une grille de 198 points tirée dans la commune, 46 tombent en forêt (BD Forêt de l’IGN), soit 23 % : surtout des feuillus.

Il suffit d’un pan tourné vers le nord, ou à l’ombre d’un grand arbre : il sèche lentement après la pluie, et ses tuiles verdissent au fil des hivers.

Tuiles et faîtage à Saint-Palais

Le territoire de Saint-Palais s’étage de 41 à 264 m ; la mairie est à 48 m. Sur les coteaux, les maisons du haut prennent la pluie et le vent sans abri.

Une tuile cassée se remplace à l’identique, en glissant la neuve sous ses voisines ; le faîtage, lui, se reprend en reposant les tuiles faîtières au mortier ou sur un closoir ventilé, selon la toiture.

Ce qui tombe dans les gouttières à Saint-Palais

Une gouttière sous des feuillus se remplit chaque automne. Bouchée, elle déborde, l’eau ruisselle sur la façade, et la gouttière, alourdie, finit par pendre de ses crochets.

Là où le toit rencontre une cheminée ou un mur, ce sont les pièces de zinguerie qui empêchent l’eau de s’infiltrer : une bande décollée ou un solin fendu se reprend avant que l’humidité ne marque le mur.

Nettoyer une façade à Saint-Palais

598 résidences principales de Saint-Palais sont des appartements (INSEE) : les façades des logements collectifs verdissent et noircissent comme celles des maisons, sous les appuis de fenêtre et au pied des murs.

Les coulures noires suivent le chemin de l’eau, sous les appuis de fenêtre ; le soubassement grisé, lui, prend les éclaboussures de la pluie. Un lavage adapté au support rend sa couleur à la façade.

Maisons et appartements à Saint-Palais

Recensement 2023 : 1 273 logements, 1 097 occupés à l’année, et parmi eux 492 maisons individuelles — 45 %. Leur ancienneté : 11 % ont été terminées avant 1919, 19 % avant 1946 ; 46 % de 1946 à 1990 ; 35 % depuis 1991.

Un appartement se rafraîchit pièce par pièce : murs rebouchés et poncés, plafonds repeints, boiseries reprises. Une tache d’humidité au plafond se traite à sa cause avant d’être repeinte.

Des murs mal isolés à Saint-Palais

Murs jugés mal isolés : 239 diagnostics sur 410 à Saint-Palais, soit 58 %, d’après les DPE déposés à l’ADEME depuis juillet 2021.

Par l’intérieur, un mur se double d’une ossature, d’un isolant glissé dedans et de plaques de plâtre vissées, dont les joints sont repris à la bande et à l’enduit avant la peinture.

Marches, seuils et murets à Saint-Palais

Sur les coteaux de Saint-Palais, entre 41 et 264 m, les jardins en pente se tiennent par des murets et se desservent par des marches : l’eau qui ruisselle, le gel et le passage les usent.

Le béton d’une marche se fend, ses arêtes s’épaufrent, l’enduit d’un muret se décolle : une reprise faite tôt évite qu’une fissure ne s’ouvre davantage.

Monuments et abords à Saint-Palais

Le Géoportail de l’urbanisme place le point de la mairie dans le périmètre des abords d’un monument historique. L’architecte des Bâtiments de France y donne son accord sur les travaux qui changent l’aspect d’une maison — façade, tuiles, gouttières —, et peut l’assortir de prescriptions.

La base Mérimée recense un monument historique à Saint-Palais :

• Trinquet, 29 rue du jeu de paume — inscrit MH

Ce que dit Géorisques à Saint-Palais

Inondations et coulées de boue : 7 années où l’État a reconnu la catastrophe naturelle à Saint-Palais — 1982, 1983, 2007, 2008, 2009, 2013 et 2014, selon Géorisques.

Une reconnaissance pour inondation vise l’eau qui monte ou qui ruisselle, au ras du terrain ; elle ne concerne pas les toits.

Géorisques y recense aussi des reconnaissances pour la tempête (épisodes de 1982 et 1983), la grêle (épisode de 1983) et la sécheresse (épisode de 1989).

Saint-Palais en quelques repères

Saint-Palais (64120, Pyrénées-Atlantiques) compte 2 204 habitants sur 7,5 km², soit 292 habitants au km², et fait partie de la communauté d’agglomération du Pays Basque. Saint-Palais a son propre plan local d’urbanisme ; la mairie dit si son règlement encadre les façades et les toitures.